Ferienwohnungvermietung Ilona Schannwell Elsterblick 1a 08645 Bad Elster Tel.: 037437 3785 Fax : 037437 53785 Email: info@ferienwohnung-elsterblick.de info@ferienwohnungen-rosengarten.de Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung der Ferienwohnungen Elsterblick in Bad Elster  Liebe Gäste! Bevor Sie eine unsererFerienwohnung mieten, sollten Sie sich die Zeit für diese Zeilen nehmen! Da wir alle wissen, von welcher Bedeutung heutzutage ein gelungener Urlaub ist, haben wir versucht, alle notwendigen Voraussetzungen hierfür zu schaffen. Dazu gehören auch klare rechtliche Regeln, die in Anlehnung an die Reise- und Zahlungsbedingungen der Reiseveranstalter niedergelegt sind. § 1 Mietgegenstand und Schlüssel 1.1 Der Vermieter vermietet an den Mieter die in der Buchungsbestätigung näher bezeichnete Unterkunft für die in der Bestätigung angeführten Zeit und angegebene Personenzahl. 1.2 Das Mietobjekt ist vollständig eingerichtet und möbliert. 1.3 Der Mieter erhält für die Dauer der Mietzeit 1-2 Haustür-/Wohnungsschlüssel. § 2 Mietzeit, An-und Abreise 2.1 Das Mietobjekt wird für die Zeit, die in der verbindlichen Buchungsbestätigung genau bezeichnet ist, an den Mieter vermietet. 2.2 Das Mietobjekt kann am Anreisetag flexibel ab ca. 13.00 Uhr - 17.00 Uhr bezogen werden. 2.3 Frühere oder sehr späte Anreisezeit ist zuvor mit dem Eigentümer zu klären. Bitte beachten Sie, dass es, aufgrund von Reinigungsarbeiten oder der Abreise der Gäste, vereinzelt zu Verzögerungen beim Bezug Ihrer Ferienwohnung kommen kann. 2.4 Am Abreisetag verlässt der Mieter die Ferienwohnung bitte bis spätestens 10:00 Uhr, da meist am gleichen Tag Anreisen erfolgen und die Wohnung bis dahin gereinigt wird. 2.5. !!! Schlüsselübergabe !!! Den Schlüssel zu Ihrer Ferienwohnung erhalten Sie in der "Salzgrotte am Rosengarten", in der Johann-Christoph-Hilf-Straße 7 in Bad Elster, diese hat täglich bis 17.00 Uhr geöffnet. Reisen Sie außerhalb dieser Öffnungszeiten an, bitten wir darum, eine alternative Schlüsselübergabe zu vereinbaren, dies kann telefonisch unter : 0374373785 oder per Email erfolgen. § 3 Mietpreis und Zahlungsweise 3.1 Der komplette Mietpreis ist in der verbindlichen Buchungsbestätigung konkret aufgeschlüsselt. 3.2 Nach Ende der Mietzeit hat der Mieter das Mietobjekt geräumt und Besen rein, in einem ordnungsgemäßen Zustand, an den Vermieter zu übergeben und die Schlüssel der Ferienwohnungen Rosengarten wieder in der Salzgrotte abzugeben und die Mieter der Ferienwohnungen Elsterblick die Schlüssel  in dem am Eingang befindlichen Schlüsselkasten einzuwerfen. 3.3 Der Betrag ist wie folgt zu entrichten: " Bei Buchung unserer Ferienwohnungen ist keine Anzahlung erforderlich " Der Mietpreis kann vor Ort bar bezahlt werden, oder vor Anreise auf das Konto des Vermieters überwiesen werden. 3.4 Haustiere Für die Mitnahme von Haustieren ist die vorherige Zustimmung vom Vermieter erforderlich. Der Mieter haftet für sämtliche vom Tier verursachten Schäden. 3.5 Rauchen Bitte beachten Sie, dass das Rauchen innerhalb der Räume nicht gestattet ist. § 4 Stornierung und Aufenthaltsabbruch  4.1 Storniert ( kündigt ) der Mieter den Vertrag vor dem Mietbeginn, sind als Entschädigung unter Anrechnung der ersparten Aufwendungen die folgenden anteiligen Mieten ( ausschließlich der Endreinigung ) zu entrichten, sofern eine anderweitige Vermietung nicht möglich ist. 4.2 Erfolgt keine Kündigung und der Mieter reist nicht an, gelten die gleiche Bedingungen. Es ist empfehlenswert eine Reiserücktrittversicherung abzuschließen. Kündigung / Stornierung  Bei einem Rücktritt bis zum 14.Tag vor Mietbeginn 50% Bei einem Rücktritt bis zum 5. Tag vor Mietbeginn 100% des Gesamtpreises. Gleichwohl ist der Vermieter bemüht, das Mietobjekt anderweitig zu vermieten. 4.3 Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, bleibt er zur Zahlung des vollen Mietpreises verpflichtet. 4.4 Eine Stornierung bzw. Kündigung kann nur schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Tag des Zugangs der Erklärung bei dem Vermieter. Die Kontaktdaten finden Sie sowohl auf unseren Briefköpfen, als auch auf unserer Webseite. § 5 Haftung und Pflichten des Mieters 5.1 Das Mietobjekt einschließlich der Möbel und der sonstigen in ihm befindlichen Gegenstände sind schonend zu behandeln. Der Mieter hat die ihn begleitenden und/oder besuchenden Personen zur Sorgsamkeit anzuhalten. 5.2 Der Mieter haftet für schuldhafte Beschädigungen des Mietobjektes, des Mobiliars oder sonstiger Gegenstände im Mietobjekt durch ihn oder ihn begleitende Personen. Bei Schlüsselverlust sind die Kosten der Wiederbeschaffung zu ersetzen. Handelt es sich um einen Sicherheitsschlüssel, ist ein Pauschalbetrag von 200,00 € fällig. 5.3 Eventuelle vorgefundene Beschädigungen sind dem Vermieter oder Verwalter unverzüglich zu melden. 5.4 Werden durch Mieter Schäden am Gebäude oder Mobiliar verursacht, ist der eingetretene Schaden zu ersetzen. § 6 Gerichtsstand 6.1 Gerichtsstand für sämtliche sich zwischen den Parteien aus dem Vertragsverhältnis ergebenden Streitigkeiten ist Plauen / Vogtland. Es gilt das deutsche Recht. Diese AGB`s wurden erstellt von Ilona Schannwell, Eigentümer der Ferienwohnung Elsterblick in 08645 Bad Elster und gelten für alle Mietverträge für Ferienwohnungen in diesem Objekt.